На днях администрация Московского района опубликовала объявление о формировании банка данных о кандидатурах на должности председателей правлений товариществ собственников или организаций застройщиков. На сегодняшний день в этот банк попали 6 кандидатур. Трое уже имеют опыт управления жилищным кооперативом. Остальные желают впервые попробовать себя на этом поле деятельности. Общий образ кандидата – человек старше 35 лет; часто – молодой военный пенсионер.
Обучающую программу разработал и Межотраслевой институт повышения квалификации и переподготовки кадров по менеджменту и развитию персонала БНТУ (Минск). В его программе 10 направлений обучения. В частности: «правовые основы управления недвижимостью, ее содержания и обслуживания в жилищной сфере», «устройство и техническая эксплуатация жилых домов и инженерных систем с учетом энергосбережения». Понятно, знания, полученные в БНТУ, стоят дороже – 198 000 рублей в неделю. Кандидат в председатели будет оплачивать свое обучение из собственных сбережений. Так как столичное образование получается дорогим, местные власти ведут переговоры с Брестским техническим университетом о разработке подобной программы на областном уровне. И тогда в Брест за сертификатами поедут слушатели из всей области. В будущем получать обновленные знания председатели ЖСПК должны не реже одного раза в 5 лет.
Впрочем, диплома и общей грамотности больше не хватит председателю правления товарищества собственников. По новому законодательству, ему положено иметь сертификат. Несколько образовательных учреждений страны, имеющих право на выдачу подобных сертификатов, уже разработали соответствующие программы. В Бресте обучать будущих руководителей домовых комитетов пока взялась только областная организация общества «Знание». Всего за 137 000 рублей слушателю предлагается несколько курсов, в том числе «юридические аспекты деятельности жилищно-эксплуатационных предприятий в современных условиях», «ценовая и тарифная политика жилищного законодательства в настоящее время».
К этим самым председателям теперь самые строгие требования. Если раньше для кресла председательствующего в ЖСПК было достаточно активной жизненной позиции, то теперь кооператив может возглавить только грамотный человек. Считается, что руководитель ЖСПК обязан иметь среднее специальное или высшее техническое, экономическое или юридическое образование. Лишь в исключительных случаях исполком согласует кандидатуру, не соответствующую общим требованиям. Для того чтобы стать исключением, соискателю необходим большой хозяйственный и жизненный опыт.
С нового года государство изменило свое отношение к самостоятельным юридическим единицам ЖСПК. Изменения изложены в указе президента 538 «О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков», вступившем в силу с 1 января 2011 года. Если раньше исполнительная власть вела весьма дистанционное кураторство над жизнедеятельностью ЖСПК, то теперь она подошла к кооперативам на довольно близкое расстояние. С 1 января «местные исполнительные и распорядительные органы на соответствующей территории осуществляют координацию и контроль за деятельностью товариществ собственников и организаций застройщиков», читаем в документе. В частности, отныне исполнительные органы власти обязаны согласовывать кандидатуры при избрании на должность председателя правления товарищества собственников или организации застройщиков.
В Бресте создают банк данных кандидатур на должности председателей правлений ЖСКФото: vb.by
В Бресте создают банк данных кандидатур на должности председателей правлений ЖСК
В Бресте создают банк данных кандидатур на должности председателей правлений ЖСК | Недвижимость и строительство в Беларуси
Комментариев нет:
Отправить комментарий